Комплекс инжиниринговых услуг

• строительно-техническую экспертизу;
• технологическую экспертизу;
• техническое обследование;
• экспертизу технической документации;
• экспертизу договоров;
• стоимостную экспертизу;
• финансово-экономическую экспертизу;
• оценку рисков, в том числе с привлечением ведущих профильных экспертов и аккредитованных лабораторий.

Инжиниринговые услуги ФБК охватывают все процессы и этапы строительства от инициации проекта до вывода объекта из эксплуатации:

• Финансово-технический аудит – экспертная оценка состояния строительного проекта.
• Финансово-технический мониторинг – изучение инвестиционно-строительного проекта в динамике.
• Строительный аудит / экспертиза – контроль соблюдения заявленных условий реализации проекта.

ФБК оказывает комплекс инжиниринговых услуг, среди которых по согласованию с клиентом могут быть:

• Независимое согласование коммерческих предложений и договоров на финальном этапе выбора контрагента по результатам проведенного тендера со стороны заказчика.
• Поиск и привлечение альтернативных подрядчиков и поставщиков на момент начала тендера.
• Анализ коммерческих предложений участников тендеров на соответствие среднерыночному уровню цен на основании данных из открытых источников, а также из коммерческих предложений альтернативных подрядчиков или поставщиков.

По завершении анализа клиент получает:

• Исчерпывающую информацию, необходимую для принятия решения о входе инвестора в проект, а также для разработки детальных условий кредитования и плана по контролю над проектом:
  • подробный отчет, содержащий информацию о фактическом состоянии проекта, прогноз стоимости и сроков строительства;
  • рекомендации по контролю за реализацией проекта и снижению выявленных рисков;
  • отчет о рисках реализации проекта;
  • промежуточные отчеты по результатам мониторинга, содержащие информацию об исполнении бюджета/графика строительства, об изменениях правового и технического характера, информацию об исполнении мероприятий по снижению рисков и других отлагательных условий.
• Фактическую экономия бюджетов строительства до 15%.
• Налаженную базу проверенных поставщиков и подрядчиков.
• Расширенную базу стоимости основных материально-технических ресурсов.

На всех этапах жизненного цикла инвестиционного проекта проводится комплексное исследование сложных технических проектов и поиск решений практических задач, направленных на снижение рисков инвестора, которые имеют стратегическое значение для заказчика.

По завершении инвестиционно-строительного консультирования клиент получает:

• Отчет (в составе других отчетов).
• Индивидуальные подходы к оценке и анализу инвестиционных проектов, основанные на опыте работы с лидерами российского бизнеса.
• Повышение эффективности капитальных вложений.

• Анализ капитальных вложений, направленных на строительство, реконструкцию (реставрацию), и расходов на ремонт проведен в рамках инициативного аудита финансово-хозяйственной деятельности крупного владельца коммерческой недвижимости.
• Разработка рекомендаций по повышению эффективности деятельности управления капитального строительства заказчика.

По завершении аудита клиент получает:

• Рекомендации по повышению эффективности деятельности управления капитального строительства заказчика, например, организация внешнего контроля над деятельностью управления (контрольно-ревизионные проверки).
• Актуализацию технико-экономических обоснований строительства.
• Оптимизацию схемы финансирования / приемки работ.
• Повышение эффективности деятельности управления капитального строительства клиента с соблюдением сроков, бюджета и качества строительства.
• Сокращение количества несоответствий и превышений плановых показателей, а также улучшение взаимодействия между участниками проекта.

• Анализ реализации строительных контрактов с проверкой корректности расчета убытка, возникшего у генерального подрядчика по строительству крупного спортивного сооружения.
• Проведение независимой оценки и подготовка материалов, обосновывающих убыток генерального подрядчика, для государственного заказчика строительства.

По завершении проверки клиент получает:

• Отчет, содержащий подробные расчеты и обоснования причин возникновения убытков. Аргументы и доводы, представленные в отчете, могут быть использованы государственным заказчиком строительства как обосновывающие убыток генерального подрядчика в ходе судебного разбирательства.

• Защита финансовых интересов заказчика посредством реализации комплекса технических и финансовых контрольных мероприятий на любом из этапов жизненного цикла объекта строительства.
• Предоставление независимой оценки о текущем состоянии объекта строительства, выявление дефектов и отклонений от законодательных норм и заявленных параметров, а также установление механизмов их возникновения.

По завершении аудита/экспертизы клиент получает:

• Отчет, включающий в себя информацию о фактическом состоянии проекта, выявленных дефектах и отклонениях от законодательных норм и заявленных параметров, выводы по результатам анализа стоимости и сроков строительства, а также рекомендации по контролю за реализацией проекта и снижению выявленных рисков.
• Возможность принимать взвешенные управленческие решения на основе предоставленной информации, своевременно корректировать планы и стратегии развития, оптимизировать затраты и повышать эффективность реализации строительных проектов.

• Анализ реализации инвестиционного проекта по финансовой части (контрактация, выполнение, отсутствие необоснованных расходов).
• Проверка исходно-разрешительной и исполнительной документации для определения возможных рисков реализации проекта, фактической строительной готовности объекта и сроков завершения строительства.

По завершении проверки клиент получает:

• Отчет, содержащий детальные выводы о возможных рисках для реализации проекта, подробные расчеты понесенных обоснованных затрат и прогнозной оценки суммы, необходимой для завершения строительства.
• Возможность принимать взвешенные управленческие решения относительно дальнейшей реализации проекта.